臺北市松山區敦化北路155巷100弄16號12F/17F
2016-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 11,543 萬 121.7 萬/坪 × 94.89 坪
權狀坪數94.89 坪
主建物58.13 坪
公設比32.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 94.89 坪
└ 主建物 58.13 坪
└ 公設等 36.76 坪
土地持分 21.04 坪
0 坪94.89 坪
土地坐落 美仁段一小段 651 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價11,543 萬
扣車位後房價11,543 萬
單價 121.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 121.7 萬/坪
本筆成交 121.7
本棟中位 116
敦化北路中位 93.4
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 高 5%比敦化北路中位 高 30%比松山區 2016 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,309 萬
貸款（8 成）9,234 萬
每月月付345,958 元
30 年總利息3,220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層12F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。