臺北市文山區萬壽路61巷23弄16號
2016-05-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 602 萬 30 萬/坪 × 20.05 坪
權狀坪數20.05 坪
主建物20.05 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 20.05 坪
└ 主建物 20.05 坪
土地持分 25.88 坪
0 坪25.88 坪
土地坐落 頭廷段二小段 444 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
萬壽路中位 42.8
文山區 2016 年中位 47
比萬壽路中位 低 30%比文山區 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）482 萬
每月月付18,043 元
30 年總利息168 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。