臺北市大安區四維路36號3F/7F
2012-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 85.4 萬/坪 × 11.24 坪
權狀坪數11.24 坪
主建物7.94 坪
公設比29.3%
這筆買到什麼
建物 11.24 坪
└ 主建物 7.94 坪
└ 公設等 3.3 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪11.24 坪
土地坐落 復興段三小段 506 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.4 萬/坪
本筆成交 85.4
本棟中位 94.7
四維路中位 89.3
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 10%比四維路中位 低 4%比大安區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。