臺北市松山區八德路三段155巷26弄14號1F/5F
2017-08-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,500 萬 60.8 萬/坪 × 41.1 坪
權狀坪數41.1 坪
主建物24.42 坪
公設比27.7%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 41.1 坪
└ 主建物 24.42 坪
└ 公設等 16.68 坪
土地持分 8.71 坪
0 坪41.1 坪
土地坐落 美仁段二小段 307 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.8 萬/坪
本筆成交 60.8
八德路三段中位 81.4
松山區 2017 年中位 68.9
比八德路三段中位 低 25%比松山區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。