臺北市北投區尊賢街230巷20號3F/4F
2025-01-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 550 萬 35.9 萬/坪 × 15.32 坪
權狀坪數15.32 坪
主建物14.77 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 15.32 坪
└ 主建物 14.77 坪
└ 公設等 0.55 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪15.32 坪
土地坐落 立農段三小段 579 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 52.2
尊賢街中位 51.4
北投區 2025 年中位 61.3
比本棟中位 低 31%比尊賢街中位 低 30%比北投區 2025 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交550 萬
+1%
2026 年推估557 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。