臺北市北投區自強街31巷16號4F/4F
2024-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 65.4 萬/坪 × 28.74 坪
權狀坪數28.74 坪
主建物25.85 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 28.74 坪
└ 主建物 25.85 坪
└ 公設等 2.89 坪
土地持分 9.01 坪
0 坪28.74 坪
土地坐落 文林段五小段 507 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,950 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價1,815 萬
單價 65.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.4 萬/坪
本筆成交 65.4
本棟中位 65.4
自強街中位 57
北投區 2024 年中位 61.2
比本棟中位 高 0%比自強街中位 高 15%比北投區 2024 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,950 萬
+2%
2026 年推估1,993 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 43 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）363 萬
貸款（8 成）1,452 萬
每月月付54,398 元
30 年總利息506 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（135 萬）
備註：車位編號27號陽台外推；頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。