臺北市信義區吳興街600巷30號7F/13F
2020-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,882 萬 78.1 萬/坪 × 31.8 坪
權狀坪數31.8 坪
主建物12.64 坪
公設比33.1%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 31.8 坪
└ 主建物 12.64 坪
└ 公設等 19.16 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪31.8 坪
土地坐落 吳興段二小段 717 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,882 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價1,612 萬
單價 78.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.1 萬/坪
本筆成交 78.1
本棟中位 78.1
吳興街中位 60.7
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 高 0%比吳興街中位 高 29%比信義區 2020 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,882 萬
+15%
2026 年推估2,168 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 286 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,290 萬
每月月付48,314 元
30 年總利息450 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（270 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-08-25 10F/13F 2房1廳1衛 · 31.8 坪 78.2 萬/坪總 2,488 萬 2020-05-15 9F/13F 2房1廳1衛 · 31.8 坪 77.4 萬/坪總 1,848 萬 2020-05-15 12F/13F 2房1廳1衛 · 31.8 坪 78.8 萬/坪總 1,866 萬 2020-05-15 11F/13F 2房1廳1衛 · 20.64 坪 78.3 萬/坪總 1,616 萬 2020-04-19 2F/13F 2房1廳1衛 · 31.8 坪 72.2 萬/坪總 1,750 萬 2020-04-15 8F/13F 2房1廳1衛 · 31.8 坪 78.9 萬/坪總 1,888 萬 2020-04-12 5F/13F 2房1廳1衛 · 31.8 坪 72.7 萬/坪總 1,760 萬 2020-04-12 10F/13F 2房1廳1衛 · 31.8 坪 78.6 萬/坪總 1,903 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。