臺北市士林區中山北路七段191巷15號6F/7F
2013-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,365 萬 58.8 萬/坪 × 40.24 坪
權狀坪數40.24 坪
主建物30.66 坪
公設比11.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 40.24 坪
└ 主建物 30.66 坪
└ 公設等 9.58 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪40.24 坪
土地坐落 天母段四小段 162 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.8 萬/坪
本筆成交 58.8
本棟中位 58.8
中山北路七段中位 59.9
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 0%比中山北路七段中位 低 2%比士林區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）473 萬
貸款（8 成）1,892 萬
每月月付70,882 元
30 年總利息660 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。