臺北市中山區新生北路二段36號16F/17F
2026-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,768 萬 94.7 萬/坪 × 18.67 坪
權狀坪數18.67 坪
主建物11.37 坪
公設比25.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 18.67 坪
└ 主建物 11.37 坪
└ 公設等 7.3 坪
土地持分 1.84 坪
0 坪18.67 坪
土地坐落 吉林段五小段 314 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.7 萬/坪
本筆成交 94.7
本棟中位 69.6
新生北路二段中位 62.7
中山區 2026 年中位 84.5
比本棟中位 高 36%比新生北路二段中位 高 51%比中山區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,414 萬
每月月付52,989 元
30 年總利息493 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層16F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。