臺北市大安區四維路198巷39弄2號2F/19F

2014-04-02 實價登錄成交明細

成交總價 287 萬 41.3 萬/坪 × 6.94 坪

權狀坪數6.94 坪

主建物4.2 坪

公設比39.5%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 6.94 坪

└ 主建物 4.2 坪

└ 公設等 2.74 坪

土地持分 1.17 坪

0 坪6.94 坪

土地坐落 大安段三小段 298 地號

成交當下的單價比較本筆 41.3 萬/坪

本筆成交 41.3

本棟中位 52.4

四維路中位 89.3

大安區 2014 年中位 92.4

比本棟中位低 21%比四維路中位低 54%比大安區 2014 年中位低 55%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）57 萬

貸款（8 成）230 萬

每月月付8,602 元

30 年總利息80 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層2F/19F

型態其他

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：屋內沒有衛浴商場

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。