臺北市松山區敦化北路155巷10號3F/9F
2026-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 86.6 萬/坪 × 40.4 坪
權狀坪數40.4 坪
主建物30.23 坪
公設比16.5%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 40.4 坪
└ 主建物 30.23 坪
└ 公設等 10.17 坪
土地持分 10.37 坪
0 坪40.4 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.6 萬/坪
本筆成交 86.6
本棟中位 88
敦化北路中位 93.4
松山區 2026 年中位 87.5
比本棟中位 低 2%比敦化北路中位 低 7%比松山區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。