臺北市信義區松勇路53巷66號2F/18F
2017-05-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 9,120 萬 122.3 萬/坪 × 99.63 坪
權狀坪數99.63 坪
主建物40.04 坪
公設比54.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 99.63 坪
└ 主建物 40.04 坪
└ 公設等 59.59 坪
土地持分 22.77 坪
0 坪99.63 坪
土地坐落 信義段三小段 38 地號
價格拆解
成交總價9,120 萬
其中車位−800 萬
扣車位後房價8,320 萬
單價 122.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 122.3 萬/坪
本筆成交 122.3
本棟中位 132.8
松勇路中位 116.4
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 8%比松勇路中位 高 5%比信義區 2017 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,664 萬
貸款（8 成）6,656 萬
每月月付249,361 元
30 年總利息2,321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（800 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。