臺北市中山區遼寧街62巷22號2F/4F
2012-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,810 萬 64.1 萬/坪 × 28.23 坪
權狀坪數28.23 坪
主建物24.94 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 28.23 坪
└ 主建物 24.94 坪
└ 公設等 3.29 坪
土地持分 8.95 坪
0 坪28.23 坪
土地坐落 長安段一小段 158 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.1 萬/坪
本筆成交 64.1
本棟中位 64.1
遼寧街中位 79.1
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比遼寧街中位 低 19%比中山區 2012 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）362 萬
貸款（8 成）1,448 萬
每月月付54,248 元
30 年總利息505 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。