臺北市大安區信義路四段99巷32號15F/16F
2013-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 4,703 萬 90.8 萬/坪 × 51.79 坪
權狀坪數51.79 坪
主建物26.44 坪
公設比40.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 51.79 坪
└ 主建物 26.44 坪
└ 公設等 25.35 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪51.79 坪
土地坐落 復興段三小段 442 地號
價格拆解
成交總價4,703 萬
扣車位後房價4,703 萬
單價 90.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.8 萬/坪
本筆成交 90.8
本棟中位 97.1
信義路四段中位 95
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 6%比信義路四段中位 低 4%比大安區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）941 萬
貸款（8 成）3,762 萬
每月月付140,955 元
30 年總利息1,312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。