臺北市信義區吳興街320巷39號4F/5F
2014-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 41.1 萬/坪 × 34.08 坪
權狀坪數34.08 坪
主建物27.76 坪
公設比8.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 34.08 坪
└ 主建物 27.76 坪
└ 公設等 6.32 坪
土地持分 8.98 坪
0 坪34.08 坪
土地坐落 吳興段一小段 423 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 49.3
吳興街中位 60.7
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 低 17%比吳興街中位 低 32%比信義區 2014 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。