臺北市中山區長春路258巷27號2F/14F
2017-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 10,843 萬 110.5 萬/坪 × 133.13 坪
權狀坪數133.13 坪
主建物52.75 坪
公設比55.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 133.13 坪
└ 主建物 52.75 坪
└ 公設等 80.38 坪
土地持分 16.35 坪
0 坪133.13 坪
土地坐落 長春段二小段 525 地號
價格拆解
成交總價10,843 萬
其中車位−900 萬
扣車位後房價9,943 萬
單價 110.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 110.5 萬/坪
本筆成交 110.5
本棟中位 126.7
長春路中位 66.5
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 13%比長春路中位 高 66%比中山區 2017 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,989 萬
貸款（8 成）7,954 萬
每月月付298,004 元
30 年總利息2,774 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（900 萬）
備註：1.位於車道上方
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。