臺北市中山區新生北路二段149巷52號
2015-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 46.2 萬/坪 × 28.14 坪
權狀坪數28.14 坪
主建物28.14 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 28.14 坪
└ 主建物 28.14 坪
土地持分 9.6 坪
0 坪28.14 坪
土地坐落 吉林段三小段 50 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.2 萬/坪
本筆成交 46.2
本棟中位 46.2
新生北路二段中位 62.9
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 0%比新生北路二段中位 低 27%比中山區 2015 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件土地不足部分由收件字號地149150號及149160號調整補足本案房屋應有之基地持分
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。