臺北市文山區秀明路一段19巷3弄3號5F/5F
2012-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,168 萬 37.6 萬/坪 × 31.08 坪
權狀坪數31.08 坪
主建物27.36 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 31.08 坪
└ 主建物 27.36 坪
└ 公設等 3.72 坪
土地持分 11.97 坪
0 坪31.08 坪
土地坐落 萬芳段三小段 601 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 40.9
秀明路一段中位 59
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 低 8%比秀明路一段中位 低 36%比文山區 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付35,006 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。