臺北市信義區忠孝東路五段246號8F/12F
2016-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,960 萬 82.2 萬/坪 × 36.01 坪
權狀坪數36.01 坪
主建物25.58 坪
公設比15.7%
這筆買到什麼
建物 36.01 坪
└ 主建物 25.58 坪
└ 公設等 10.43 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪36.01 坪
土地坐落 信義段二小段 4-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.2 萬/坪
本筆成交 82.2
本棟中位 91
忠孝東路五段中位 91
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 10%比忠孝東路五段中位 低 10%比信義區 2016 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）592 萬
貸款（8 成）2,368 萬
每月月付88,715 元
30 年總利息826 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。