臺北市大安區忠孝東路四段216巷44號2F/7F
2026-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,012 萬 99.9 萬/坪 × 20.14 坪
權狀坪數20.14 坪
主建物15.56 坪
公設比10.8%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 20.14 坪
└ 主建物 15.56 坪
└ 公設等 4.58 坪
土地持分 4 坪
0 坪20.14 坪
土地坐落 仁愛段二小段 367 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 99.9 萬/坪
本筆成交 99.9
本棟中位 91.8
忠孝東路四段中位 97.5
大安區 2026 年中位 105.9
比本棟中位 高 9%比忠孝東路四段中位 高 2%比大安區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）402 萬
貸款（8 成）1,610 萬
每月月付60,302 元
30 年總利息561 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。