臺北市中山區龍江路429巷18號6F/7F
2016-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,030 萬 78.9 萬/坪 × 25.72 坪
權狀坪數25.72 坪
主建物10.76 坪
公設比44.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 25.72 坪
└ 主建物 10.76 坪
└ 公設等 14.96 坪
土地持分 4.81 坪
0 坪25.72 坪
土地坐落 榮星段二小段 276 地號
價格拆解
成交總價2,030 萬
扣車位後房價2,030 萬
單價 78.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.9 萬/坪
本筆成交 78.9
本棟中位 74.3
龍江路中位 62.9
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 高 6%比龍江路中位 高 25%比中山區 2016 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。