臺北市內湖區民權東路六段190巷21弄35號5F/5F
2015-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,338 萬 76.2 萬/坪 × 17.57 坪
權狀坪數17.57 坪
主建物7.77 坪
公設比48.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 17.57 坪
└ 主建物 7.77 坪
└ 公設等 9.8 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪17.57 坪
土地坐落 石潭段四小段 375 地號
價格拆解
成交總價1,338 萬
扣車位後房價1,338 萬
單價 76.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.2 萬/坪
本筆成交 76.2
本棟中位 79.1
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 4%比民權東路六段中位 高 18%比內湖區 2015 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,070 萬
每月月付40,101 元
30 年總利息373 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2021-07-29 2F/5F 3房1廳1衛 · 17.57 坪 88.6 萬/坪總 1,350 萬 2019-11-09 3F/5F 3房1廳1衛 · 17.57 坪 60.8 萬/坪總 1,068 萬 2019-08-04 4F/5F 1房1廳1衛 · 17.48 坪 68.6 萬/坪總 1,200 萬 2015-12-13 1F/5F 1房1廳1衛 · 20.28 坪 125.2 萬/坪總 2,538 萬 2015-10-01 2F/5F 1房1廳1衛 · 17.57 坪 84.2 萬/坪總 1,480 萬 2015-08-09 4F/5F 1房1廳1衛 · 17.48 坪 77.2 萬/坪總 1,350 萬 2015-08-01 3F/5F 1房1廳1衛 · 17.57 坪 79.1 萬/坪總 1,390 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。