臺北市大安區市民大道四段136之4號7F/10F
2015-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 62.5 萬/坪 × 13.61 坪
權狀坪數13.61 坪
主建物6.46 坪
公設比35.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 13.61 坪
└ 主建物 6.46 坪
└ 公設等 7.15 坪
土地持分 2.34 坪
0 坪13.61 坪
土地坐落 仁愛段六小段 616-5 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 62.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.5 萬/坪
本筆成交 62.5
本棟中位 62.5
市民大道四段中位 90.6
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 0%比市民大道四段中位 低 31%比大安區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。