臺北市大安區羅斯福路三段283巷23號1F/7F
2015-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,088 萬 66.9 萬/坪 × 76.04 坪
權狀坪數76.04 坪
主建物33.96 坪
公設比1.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 76.04 坪
└ 主建物 33.96 坪
└ 公設等 42.08 坪
土地持分 9.53 坪
0 坪76.04 坪
土地坐落 龍泉段一小段 901 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.9 萬/坪
本筆成交 66.9
羅斯福路三段中位 93.8
大安區 2015 年中位 87.7
比羅斯福路三段中位 低 29%比大安區 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,018 萬
貸款（8 成）4,070 萬
每月月付152,494 元
30 年總利息1,419 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳3衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。