臺北市文山區萬利街30巷26號4F/5F
2013-11-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,616 萬 36.5 萬/坪 × 44.24 坪
權狀坪數44.24 坪
主建物36.44 坪
公設比7.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 44.24 坪
└ 主建物 36.44 坪
└ 公設等 7.8 坪
土地持分 21.79 坪
0 坪44.24 坪
土地坐落 萬芳段一小段 123 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 35.7
萬利街中位 44.7
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 2%比萬利街中位 低 18%比文山區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）323 萬
貸款（8 成）1,293 萬
每月月付48,433 元
30 年總利息451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。