臺北市大安區敦化南路二段26號8F/18F
2015-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,962 萬 88.3 萬/坪 × 22.22 坪
權狀坪數22.22 坪
主建物16.07 坪
公設比15.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 22.22 坪
└ 主建物 16.07 坪
└ 公設等 6.15 坪
土地持分 1.68 坪
0 坪22.22 坪
土地坐落 大安段一小段 20 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.3 萬/坪
本筆成交 88.3
本棟中位 114.8
敦化南路二段中位 96.7
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 23%比敦化南路二段中位 低 9%比大安區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）392 萬
貸款（8 成）1,570 萬
每月月付58,804 元
30 年總利息547 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層8F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。