臺北市南港區惠民街77號
2015-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 5,730 萬 55.7 萬/坪 × 102.8 坪
權狀坪數102.8 坪
主建物46.24 坪
公設比45.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 102.8 坪
└ 主建物 46.24 坪
└ 公設等 56.56 坪
土地持分 21 坪
0 坪102.8 坪
土地坐落 經貿段 62-1 地號
價格拆解
成交總價5,730 萬
扣車位後房價5,730 萬
單價 55.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.7 萬/坪
本筆成交 55.7
本棟中位 57.5
惠民街中位 61.1
南港區 2015 年中位 55.9
比本棟中位 低 3%比惠民街中位 低 9%比南港區 2015 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,146 萬
貸款（8 成）4,584 萬
每月月付171,735 元
30 年總利息1,598 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。