臺北市士林區天玉街56巷10號
2014-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,520 萬 62 萬/坪 × 40.67 坪
權狀坪數40.67 坪
主建物40.67 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 40.67 坪
└ 主建物 40.67 坪
土地持分 19.25 坪
0 坪40.67 坪
土地坐落 天母段二小段 15 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62 萬/坪
本筆成交 62
本棟中位 62
天玉街中位 69.4
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比天玉街中位 低 11%比士林區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）504 萬
貸款（8 成）2,016 萬
每月月付75,527 元
30 年總利息703 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。