臺北市內湖區陽光街88號3F/3F
2015-02-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,890 萬 65 萬/坪 × 29.09 坪
權狀坪數29.09 坪
主建物25.07 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 29.09 坪
└ 主建物 25.07 坪
└ 公設等 4.02 坪
土地持分 9.25 坪
0 坪29.09 坪
土地坐落 文德段二小段 114 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 52.6
陽光街中位 62.7
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 24%比陽光街中位 高 4%比內湖區 2015 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,512 萬
每月月付56,646 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳7衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。