臺北市士林區通河街323巷71之3號3F/5F
2015-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 69 萬 15.5 萬/坪 × 4.46 坪
權狀坪數4.46 坪
主建物3.97 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 4.46 坪
└ 主建物 3.97 坪
└ 公設等 0.49 坪
0 坪4.46 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 53.8
通河街中位 57.4
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 低 71%比通河街中位 低 73%比士林區 2015 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）55 萬
每月月付2,068 元
30 年總利息19 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。