臺北市信義區忠孝東路五段236巷30號1F/7F
2023-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 4,650 萬 174.6 萬/坪 × 26.64 坪
權狀坪數26.64 坪
主建物11.54 坪
公設比2.7%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 26.64 坪
└ 主建物 11.54 坪
└ 公設等 15.1 坪
土地持分 3.39 坪
0 坪26.64 坪
土地坐落 信義段二小段 235 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 174.6 萬/坪
本筆成交 174.6
忠孝東路五段中位 91
信義區 2023 年中位 81.6
比忠孝東路五段中位 高 92%比信義區 2023 年中位 高 114%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交4,650 萬
+8%
2026 年推估5,014 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 364 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）930 萬
貸款（8 成）3,720 萬
每月月付139,366 元
30 年總利息1,297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：3建築物含有：平台外推、壹樓空地
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。