臺北市萬華區長泰街284號2F/2F
2025-04-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 445 萬 25.1 萬/坪 × 17.7 坪
權狀坪數17.7 坪
主建物17.7 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 17.7 坪
└ 主建物 17.7 坪
土地持分 7.49 坪
0 坪17.7 坪
土地坐落 華中段二小段 849 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
長泰街中位 43.8
萬華區 2025 年中位 62.9
比長泰街中位 低 43%比萬華區 2025 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交445 萬
+7%
2026 年推估476 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 31 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。