臺北市信義區永吉路50號
2025-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,388 萬 34.6 萬/坪 × 40.08 坪
權狀坪數40.08 坪
主建物40.08 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 40.08 坪
└ 主建物 40.08 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪40.08 坪
土地坐落 雅祥段三小段 25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
本棟中位 34.6
永吉路中位 80.6
信義區 2025 年中位 86.9
比本棟中位 高 0%比永吉路中位 低 57%比信義區 2025 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,388 萬
+1%
2026 年推估1,403 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,110 萬
每月月付41,600 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：無隔間，有一間廁所，土地建物分開計價土地12492000元建物1388000元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。