臺北市中正區羅斯福路三段128巷34號
2013-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,830 萬 97.6 萬/坪 × 28.99 坪
權狀坪數28.99 坪
主建物25.05 坪
公設比3.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 28.99 坪
└ 主建物 25.05 坪
└ 公設等 3.94 坪
土地持分 9.43 坪
0 坪28.99 坪
土地坐落 福和段一小段 117 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97.6 萬/坪
本筆成交 97.6
本棟中位 97.6
羅斯福路三段中位 107.2
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 0%比羅斯福路三段中位 低 9%比中正區 2013 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）566 萬
貸款（8 成）2,264 萬
每月月付84,819 元
30 年總利息789 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳10衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。