臺北市中正區中華路二段311巷39號3F/5F
2016-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 47.1 萬/坪 × 7.75 坪
權狀坪數7.75 坪
主建物7.26 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 7.75 坪
└ 主建物 7.26 坪
└ 公設等 0.49 坪
土地持分 3.22 坪
0 坪7.75 坪
土地坐落 永昌段四小段 641 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪
本筆成交 47.1
本棟中位 47.1
中華路二段中位 57.6
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 高 0%比中華路二段中位 低 18%比中正區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：向政府機關承購之案件。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。