臺北市信義區松德路259號5F/5F
2016-08-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,600 萬 58.2 萬/坪 × 27.5 坪
權狀坪數27.5 坪
主建物25.05 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 27.5 坪
└ 主建物 25.05 坪
└ 公設等 2.45 坪
土地持分 7.74 坪
0 坪27.5 坪
土地坐落 永春段三小段 438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.2 萬/坪
本筆成交 58.2
松德路中位 83.1
信義區 2016 年中位 67.7
比松德路中位 低 30%比信義區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。權利人有二人吳岱晏及吳雲珮
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。