臺北市松山區寶清街103巷41號
2023-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 54.9 萬/坪 × 24.6 坪
權狀坪數24.6 坪
主建物24.6 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 24.6 坪
└ 主建物 24.6 坪
土地持分 8.39 坪
0 坪24.6 坪
土地坐落 寶清段一小段 365 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.9 萬/坪
本筆成交 54.9
本棟中位 54.9
寶清街中位 68.8
松山區 2023 年中位 82.8
比本棟中位 高 0%比寶清街中位 低 20%比松山區 2023 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,350 萬
+8%
2026 年推估1,461 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 111 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建：前陽台、後陽台。其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。