臺北市北投區石牌路二段331巷4號
2020-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 20,403 萬 404.8 萬/坪 × 50.4 坪
權狀坪數50.4 坪
主建物50.4 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 50.4 坪
└ 主建物 50.4 坪
土地持分 120.02 坪
0 坪120.02 坪
土地坐落 行義段四小段 306 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 404.8 萬/坪
本筆成交 404.8
本棟中位 404.8
石牌路二段中位 62.6
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 高 0%比石牌路二段中位 高 547%比北投區 2020 年中位 高 702%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交20,403 萬
+22%
2026 年推估24,852 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,449 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,081 萬
貸款（8 成）16,322 萬
每月月付611,503 元
30 年總利息5,692 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。