臺北市中山區林森北路483號3F/14F
2012-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 55.8 萬/坪 × 13.08 坪
權狀坪數13.08 坪
主建物6.87 坪
公設比38.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 13.08 坪
└ 主建物 6.87 坪
└ 公設等 6.21 坪
土地持分 1.34 坪
0 坪13.08 坪
土地坐落 吉林段三小段 869 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.8 萬/坪
本筆成交 55.8
本棟中位 62.7
林森北路中位 59
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 11%比林森北路中位 低 5%比中山區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。