臺北市北投區珠海路133巷8號9F/14F
2013-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,930 萬 45.3 萬/坪 × 64.71 坪
權狀坪數64.71 坪
主建物32 坪
公設比43.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 64.71 坪
└ 主建物 32 坪
└ 公設等 32.71 坪
土地持分 26.47 坪
0 坪64.71 坪
土地坐落 新民段二小段 31 地號
價格拆解
成交總價2,930 萬
扣車位後房價2,930 萬
單價 45.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪
本筆成交 45.3
本棟中位 40.3
珠海路中位 45.3
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 12%比珠海路中位 高 0%比北投區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）586 萬
貸款（8 成）2,344 萬
每月月付87,816 元
30 年總利息817 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。