臺北市北投區承德路七段401巷620弄13號
2026-01-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,550 萬 58.7 萬/坪 × 60.47 坪
權狀坪數60.47 坪
主建物60.47 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 60.47 坪
└ 主建物 60.47 坪
土地持分 295.24 坪
0 坪295.24 坪
土地坐落 關渡段一小段 65 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.7 萬/坪
本筆成交 58.7
本棟中位 81
承德路七段中位 64.6
北投區 2026 年中位 62.1
比本棟中位 低 28%比承德路七段中位 低 9%比北投區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）710 萬
貸款（8 成）2,840 萬
每月月付106,398 元
30 年總利息990 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。