臺北市大安區安和路一段49巷19號2F/7F
2017-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 4,600 萬 82.5 萬/坪 × 55.73 坪
權狀坪數55.73 坪
主建物44.4 坪
公設比9.4%
這筆買到什麼
建物 55.73 坪
└ 主建物 44.4 坪
└ 公設等 11.33 坪
土地持分 10.58 坪
0 坪55.73 坪
土地坐落 仁愛段二小段 351 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.5 萬/坪
本筆成交 82.5
本棟中位 88.2
安和路一段中位 96.1
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 6%比安和路一段中位 低 14%比大安區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）920 萬
貸款（8 成）3,680 萬
每月月付137,868 元
30 年總利息1,283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。