臺北市內湖區金龍路67巷3之1號7F/7F
2014-02-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 340 萬 21.2 萬/坪 × 16.04 坪
權狀坪數16.04 坪
主建物10.66 坪
公設比26.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 16.04 坪
└ 主建物 10.66 坪
└ 公設等 5.38 坪
土地持分 5.74 坪
0 坪16.04 坪
土地坐落 康寧段二小段 184 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
金龍路中位 57.2
內湖區 2014 年中位 55.5
比金龍路中位 低 63%比內湖區 2014 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等間親屬買賣。移轉持分土地1/2，建物1/2半間房地。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。