臺北市中山區松江路111號14F/17F
2016-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 25,921 萬 88 萬/坪 × 294.56 坪
權狀坪數294.56 坪
主建物173.68 坪
公設比33.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 294.56 坪
└ 主建物 173.68 坪
└ 公設等 120.88 坪
土地持分 33.7 坪
0 坪294.56 坪
土地坐落 長安段三小段 375 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88 萬/坪
本筆成交 88
本棟中位 85.1
松江路中位 79.2
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 高 3%比松江路中位 高 11%比中山區 2016 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,184 萬
貸款（8 成）20,737 萬
每月月付776,884 元
30 年總利息7,231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房3廳0衛
樓層14F/17F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。