臺北市松山區民族東路707號3F/7F
2016-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 58.1 萬/坪 × 43.02 坪
權狀坪數43.02 坪
主建物32.89 坪
公設比12.8%
這筆買到什麼
建物 43.02 坪
└ 主建物 32.89 坪
└ 公設等 10.13 坪
土地持分 6.97 坪
0 坪43.02 坪
土地坐落 濱江段四小段 321 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.1 萬/坪
本筆成交 58.1
本棟中位 61.7
民族東路中位 57.5
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 低 6%比民族東路中位 高 1%比松山區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。