臺北市北投區文林北路60巷3弄7號5F/5F
2026-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,515 萬 53.3 萬/坪 × 28.43 坪
權狀坪數28.43 坪
主建物25.3 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 28.43 坪
└ 主建物 25.3 坪
└ 公設等 3.13 坪
土地持分 8.74 坪
0 坪28.43 坪
土地坐落 文林段一小段 376 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.3 萬/坪
本筆成交 53.3
本棟中位 53.3
文林北路中位 67.7
北投區 2026 年中位 63
比本棟中位 高 0%比文林北路中位 低 21%比北投區 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）303 萬
貸款（8 成）1,212 萬
每月月付45,406 元
30 年總利息423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台加窗其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。