臺北市內湖區民權東路六段328號12F/12F
2013-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,470 萬 52.7 萬/坪 × 46.9 坪
權狀坪數46.9 坪
主建物33.96 坪
公設比18.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 46.9 坪
└ 主建物 33.96 坪
└ 公設等 12.94 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪46.9 坪
土地坐落 東湖段六小段 303 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.7 萬/坪
本筆成交 52.7
本棟中位 66.1
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 20%比民權東路六段中位 低 18%比內湖區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）494 萬
貸款（8 成）1,976 萬
每月月付74,029 元
30 年總利息689 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。