臺北市大安區復興南路二段157號6F/12F
2016-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,971 萬 77.8 萬/坪 × 25.33 坪
權狀坪數25.33 坪
主建物20.46 坪
公設比12.1%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 25.33 坪
└ 主建物 20.46 坪
└ 公設等 4.87 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪25.33 坪
土地坐落 大安段三小段 577 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.8 萬/坪
本筆成交 77.8
本棟中位 79.2
復興南路二段中位 91.7
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 2%比復興南路二段中位 低 15%比大安區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,577 萬
每月月付59,073 元
30 年總利息550 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。