臺北市大安區樂業街169巷49號3F/4F
2017-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 63.1 萬/坪 × 13.15 坪
權狀坪數13.15 坪
主建物9.92 坪
公設比13.8%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 13.15 坪
└ 主建物 9.92 坪
└ 公設等 3.23 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪13.15 坪
土地坐落 辛亥段六小段 37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.1 萬/坪
本筆成交 63.1
本棟中位 63.1
樂業街中位 68
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 高 0%比樂業街中位 低 7%比大安區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。