臺北市大同區延平北路一段67號
2018-08-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,300 萬 141.7 萬/坪 × 37.4 坪
權狀坪數37.4 坪
主建物37.4 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 37.4 坪
└ 主建物 37.4 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪37.4 坪
土地坐落 玉泉段一小段 831 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 141.7 萬/坪
本筆成交 141.7
延平北路一段中位 65
大同區 2018 年中位 65
比延平北路一段中位 高 118%比大同區 2018 年中位 高 118%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交5,300 萬
+29%
2026 年推估6,827 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,527 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,060 萬
貸款（8 成）4,240 萬
每月月付158,847 元
30 年總利息1,478 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：因房屋老舊地板牆壁間多處裂痕故賣方折讓新台幣貳佰萬元整做為點交房屋條件總價已扣除折讓費瑕疵物件之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。